Charmante Mietwohnung in guter Lage!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hürth-Efferen – einer modernen und stilvoll modernisierten Erdgeschosswohnung zur Miete. Diese großzügige Wohnung bietet mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem eigenen Garten ausreichend Platz für Komfort und Wohlbefinden.

Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bieten. Die beiden Badezimmer sind zeitlos gestaltet und sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Der Bodenbelag ist eine geschmackvolle Kombination aus Fliesen und hochwertigem Parkett, die der Wohnung eine einladende und warme Atmosphäre verleihen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein.

Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse mit Garten – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung, die durch ihren modernen Charme und ihre hervorragende Ausstattung besticht. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot persönlich präsentieren zu dürfen.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.7.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 79.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kaltmiete 1.355,00 €
Stellplatz 75,00 €
Nebenkosten 330,00 €
Warmmiete 1.760,00 €

Die Kaution für diese Wohnung beträgt 4.125,00 €.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VIRTUELLES OPEN HOUSE : Online Termin am 03.07.2025 um 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist hierfür erforderlich.

Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen des Hauses nach Abstimmung mit uns möglich.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Hürth, einer charmanten Stadt im Westen der Metropolregion Köln. Diese Gegend erfreut sich großer Beliebtheit sowohl bei Familien als auch Berufstätigen, die die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung suchen.

Die hervorragende Infrastruktur bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten (Hürth-Park), Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, die den Alltag besonders komfortabel gestalten. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Grünflächen, Parks und Spazierwege zur Verfügung, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Kinos und Restaurants ergänzen das Angebot.

Die verkehrstechnische Anbindung dieser Lage ist exzellent: Hürth ist optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit sowohl der Kölner Innenstadt als auch der umliegenden Städte. Zahlreiche Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Distanz und machen das Pendeln für Berufspendler besonders effizient.

Zusätzlich sorgen nahegelegene Autobahnen dafür, dass auch die Anreise mit dem Auto denkbar einfach ist, sodass Sie Ihr Ziel mühelos erreichen können. Diese ideale Kombination aus zentraler Lage und hervorragender Anbindung macht die Wohnung zu einem begehrten Wohnobjekt für unterschiedlichste Lebensstile.