Daten im Überblick

Objektart
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort
50226 Frechen
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksgröße
1.277 m²

Preise und Kosten

Kaltmiete
1.350 EUR
Nebenkosten
850 EUR
Warmmiete
2.200 EUR

Energiepass

Art des Energieausweises
Energiebedarf
Baujahr des Gebäudes
1955
Energieträger
Öl
Endenergieeffizienzklasse
H
Gültig bis
06.10.2032
Energiebedarf 346.90 kWh/(a*m²)
0
200
>400

Objektbeschreibung

Wohnen auf Zeit!
Sie sind beruflich oder im Studium in Köln/Umgebung oder Sie suchen eine Übergangslösung, weil Ihr Umzug sich verzögert oder Ihr neues Zuhause noch nicht fertig ist?

Dann Sie sind hier richtig!

Ob für Familien oder für eine WG zeichnet sich dieses freistehende Haus aus durch:
- eine ruhige und verkehrsarme Lage
- ein gewachsenes Wohngebiet in gepflegter Nachbarschaft
- einen ansprechenden Grundriss
- einen großzügiger und dennoch pflegeleichter Garten
- einer sehr guten ÖPNV-Anbindung an die Region und die Metropole Köln

Ausstattung der Immobilie

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Was Sie sonst noch wissen sollten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.10.2032.
Endenergiebedarf beträgt 346.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Haben wir dich neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf deine Kontaktaufnahme.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Lagebeschreibung

Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW.

Sozusagen vor der Haustür startet die Buslinie 931 und 980 zum Königsdorfer S-Bahnhof. Mit der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.

In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an : Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und eine gepflegte Gastronomie zu schätzen wissen.

Für die Reiterwelt stehen viele Höfe in der Umgebung zur Verfügung mit etlichen Möglichkeiten zum Ausritt.

Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.

Ihr Ansprechpartner


Nils Fischer
Immobilienkaufmann (IHK)

E-Mail:
anfragen@immo-projekte-p2.de
Telefon:
+49 2234 96491 0
Fax:
+49 2234 9649129

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