Daten im Überblick

Objektart
Grundstück
Ort
50127 Bergheim
Grundstücksgröße
300 m²
Garage / Stellplatz
1
Bebaubar nach
B_PLAN
Zustand
ABRISSOBJEKT
Erschließung
VOLLERSCHLOSSEN

Preise und Kosten

Kaufpreis
59.000 EUR
Käufercourtage
3,57 % inkl. 19% MwSt. Käufercourtage

Bei diesem Preis handelt es sich um den Richtpreis im Bieterverfahren. (Weitere Infos zum Bieterverfahren erhalten Sie in der Rubrik "Sonstige Angaben")

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von diesem Grundstück überzeugen und Ihren Wohntraum wahr werden! Lage, Grundstück und die baulichen Möglichkeiten - das sind hier die schlagenden Argumente!
Bitte beachten Sie, dass sich auf diesem Grundstück aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus befindet, welches abgerissen werden sollte.

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in guter und zentraler Lage von Quadrath-Ichendorf.

Vielfältige Freizeitaktivitäten und die gute Anbindung an den ÖPNV (nur 600m zum S-Bahnhof) sind hier gegeben.
Kulturelle Angebote und die Nachbargemeinden prägen die Attraktivität dieser Region.
Der wertstabile und kinderfreundliche Standort Quadrath-Ichendorf im Kölner Westen ist ein weiteres stichhaltiges Argument für dieses Grundstück.

Ausstattung der Immobilie

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.

Was Sie sonst noch wissen sollten

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Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion.
Wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten, geben Sie uns im Nachgang zur Besichtigung ein schriftliches Angebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen.

Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig.

Lagebeschreibung

Quadrath-Ichendorf liegt westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis und ist mit ca. 14.000 Einwohnern der größte Stadtteil Bergheims.
Die gute Nahversorgung, die zahlreichen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten machen Quadrath-Ichendorf zu einem interessanten und beliebten Wohnort.

Im infrastrukturellen Bereich weist der Ort sehr gute Verkehrsanbindungen auf. In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss Bergheim-Süd an der A61 mit schneller Anbindung an die A4 / A1/ A57 und an die Flughäfen Köln/Bonn und Düsseldorf.
Der Bahnhof befindet sich in der Ortsmitte und ist in weniger als sieben Minuten fußläufig erreichbar. Mit der Erftbahn (Düsseldorf-Hbf/ Köln-Hbf) fahren Sie direkt und in ca. 30 Minuten nach Köln. Das gut ausgebaute Busverkehrsnetz bietet eine optimale Bewegungsfreiheit in alle Richtungen.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Der
Quadra-Park mit vielen Geschäften ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Kindergärten, Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand.
Sie finden vor Ort ein großzügiges und abwechslungsreiches Sport-und Freizeitangebot in unmittelbarer Nähe: das Freibad Oleanderbad, Tennis, Golf, Fechten, Turnen, Kanufahren auf der Erft, Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen aber auch einen Segelflugplatz, den Freizeitpark Erftaue, das Glasmuseum, etc…

Ihr Ansprechpartner


Nils Fischer
Immobilienkaufmann (IHK)

E-Mail:
anfragen@immo-projekte-p2.de
Telefon:
+49 2234 96491 0
Fax:
+49 2234 9649129

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