Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Ort
40822 Mettmann
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
73 m²
Nutzfläche
6 m²
Garage / Stellplatz
2
Zustand
Teil_vollsaniert

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 EUR
Käufercourtage
3,57% inkl. 19% MwSt. Käufercourtage

Bei diesem Preis handelt es sich um den Richtpreis im Bieterverfahren. (Weitere Infos zum Bieterverfahren erhalten Sie in der Rubrik "Sonstige Angaben")

Energiepass

Art des Energieausweises
Energieverbrauch
Baujahr des Gebäudes
1969
Energieträger
Öl
Endenergieeffizienzklasse
D
Gültig bis
08.10.2028
Energieverbrauch 114.00 kWh/(a*m²)
0
200
>400

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer hoch hinaus?

Diese 2016 kernsanierte Wohnung befindet sich in der 6. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kreisstadt Mettmann.

Der gelungene Grundriss, die hellen Räumlichkeiten, die maßangefertigte Einbauküche, das Wohlfühlbad und die Loggia, die einen einmaligen Ausblick auf das Umland bietet, sind starke Argumente für diese Immobilie.

Neugierig? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Daten des Energieverbrauchssausweises:
Endenergieverbrauch: 114 kWh/(m²*a)
Baujahr Immobilie: 1969
Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.10.2028

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Ausstattung der Immobilie

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.

Was Sie sonst noch wissen sollten

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.10.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Das monatliche Hausgeld (lt. Wirtschaftsplan 2020 von ca. € 314,56 setzt sich wie folgt zusammen:

umlagefähige Kosten (inkl. Heizkosten) ca. 193,21 €
nicht umlagefähige Kosten ca. 39,87 €
Instandhaltungsrücklage ca. 81,48 €

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!

VIRTUELLES OPEN HOUSE: Termin am 10.01.2021 von 12:00 bis 13:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie virtuell kennenzulernen. Eine Anmeldung ist erforderlich.

Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN HOUSE-Termin sind leider nicht möglich.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fragen Sie uns auch nach den zurzeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!

Anmerkung zum Gebotsverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben.
Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt östlich von Düsseldorf (ca. 15 km), westlich von Wuppertal (ca. 10 km) und ca. 2 km von der Innenstadt von Mettmann entfernt.

Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, S-Bahn-Linien und diverse Buslinien ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen.
Die nächste Bushaltestelle liegt nur 1 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt.

Mit dem Auto erreichen Sie den nächstgelegenen S-Bahnhof in wenigen Minuten.
Mettmann ist außerdem hervorragend an die Autobahnen A3, A44, A46 und A535 angeschlossen. Die Entfernung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt 20 km, zum Kölner Flughafen 40 km.

Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden, nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen Supermarkt. Mittwochs und samstags findet ein Wochenmarkt statt.

In einem Umkreis von ca. 500 m bis 1,5 km befinden sich Kindergarten, Grundschule und Gymnasium. Außerdem finden Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Hallenbad, Sauna, Naturfreibad, Neanderthal-Museum, etc..
Der Kreis Mettmann bietet Ihnen ideale Möglichkeiten, die Landschaft zu Fuß, per Rad oder auch mit Pferd zu erkunden.

Ihr Ansprechpartner


Yrena Rosanwo

E-Mail:
yrena.rosanwo@remax.de
Telefon:
+49 2173 20045 11
Fax:
+49 2173 20045 28

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