Voll erschlossenes Baugrundstück mit vielen Wohnideen - Gebotsverfahren

Dieses Grundstück ist eine Gelegenheit für private Bauherren, die sich hier den Traum vom Eigenheim oder Zweifamilienhaus ermöglichen können.

Das Grundstück liegen in Bergheim-Ahe in ruhiger und verkehrsarmer Lage.
Dieser Standort hat erhebliche Entwicklungschancen.

Momentan befinden sich auf diesem Grundstück mit der Hausnummer 42 noch Abrissobjekte.
Das Nachbargrundstück mit der Hausnummer 40 steht ebenfalls durch uns zum Verkauf, auch auf diesem Grundstück von ca. 670 m² befinden sich noch Abrissobjekte.
Die Grundstücke können zusammen erworben und bebaut werden.
Gerne bieten wir Ihnen auch das anliegende Grundstück mit der Hausnummer 40 an.
Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten!

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Anmerkung zum Gebotsverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben.
Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Fragen Sie uns auch nach den aktuellen Finanzierungsmöglichkeiten!

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet somit eine perfekte Kombination aus Erholung und Nähe zur Stadt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sowohl Kindergarten als auch Grundschule in einem Umkreis von weniger als einem Kilometer zu erreichen sind. Gymnasien, Realschule und Gesamtschule sind in einer Entfernung zwischen 2,5 km 4,3 km zu erreichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Autobahn ist schnell zu erreichen und ermöglicht somit eine bequeme Anreise mit dem Auto.

Insgesamt bietet die Lage dieses Einfamilienhauses somit eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Stadt sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn.