Daten im Überblick

Objektart
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Ort
50859 Köln
Zustand
Erstbezug

Preise und Kosten

Energiepass

Art des Energieausweises
Energiebedarf
Baujahr des Gebäudes
2022
Gültig bis
01.01.1970
Energiebedarf 0 kWh/(a*m²)
0
200
>400

Objektbeschreibung

Attraktive Neubauwohnungen in zentraler Lage in Köln-Weiden zu vermieten.

Der Neubau wird zurzeit an der Aachener Straße errichtet, in unmittelbarer Nähe des S-Bahn Bahnhofes Köln-Weiden West.
Hier werden 5 Wohnungen in unterschiedlichen Größen angeboten:

Im Erdgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer und eine 2-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem großzügigen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche, 2 bzw. 1 Schlafzimmer und ein Duschbad.
Beide Wohnungen verfügen über eine Terrasse in Süd-West-Lage.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen und eine 2-Zimmer-Wohnung, alle mit Balkon, bestehend aus einem Wohn-Ess-Zimmer mit Balkon, 2 bzw. 1 Schlafzimmer und ein Duschbad sind hier ebenfalls vorhanden. Eine der 3-Zi-Wohnung verfügt über eine separate Küche.

Alle 3-Zimmer-Wohnung verfügen über ein Tageslichtbad.

Zu allen 5 Wohnungen gehören ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage. Fahrradabstellmöglichkeit, Waschküche.

Was Sie sonst noch wissen sollten

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt kwh/(m²*a).

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02234-964910 oder anfragen@immo-projekte-p2.de

Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Lagebeschreibung

Weiden, am westlichen Stadtrand gelegen, gehört zu den beliebtesten Wohnlagen von Köln. Es grenzt an die Stadtteile Müngersdorf, Junkersdorf und Lövenich und zeichnet sich einerseits durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus.
Die S-Bahn-Haltestelle Weiden-West verbindet den Kölner Westen mit dem Streckennetz der Deutschen Bahn. Sie brauchen 10 min zum Kölner Hauptbahnhof. Die Haltestelle ist sozusagen vor der Haustür!
Der ÖPNV bietet in kurzen Zeittakten Verbindung mit diversen Buslinien und der Stadtbahnlinie 1 mit der Sie in ca. 20 Minuten die Innenstadt von Köln erreichen.
Am Autobahnkreuz Köln-West, mit der A 4 und der A 1 ist Weiden bestens an das Fernstraßennetz angebunden. Über die B 55 gelangt man in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt.

Mit dem Rheincenter verfügt Weiden über eines der größten und attraktivsten Einkaufszentren Deutschlands. Es beherbergt 150 Fachgeschäfte und ein Ärztehaus.
Für Familien und Kinder sind Kindergärten, 2 Grundschulen, 1 Gymnasium und eine Hauptschule fußläufig erreichbar. Zahlreiche Vereine, ein Hallenbad und 2 Golfplätze lassen keine sportlichen Wünsche offen. Der nahegelegene Stadtwald und die Felder und Wälder des benachbarten Rhein-Erft- Kreises runden den Freizeit- und Erholungswert im Kölner Westen ab.

Ihr Ansprechpartner


Stephan Friemel
Diplom-Kaufmann

E-Mail:
anfragen@immo-projekte-p2.de
Telefon:
+49 2234 96491 0
Fax:
+49 2234 96491 28

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