Moderne Praxisfläche in repräsentativem Gesundheitsshaus in Pulheim-Brauweiler!

Die zur Vermietung stehende Praxis bzw. Bürofläche befindet sich im 1.OG eines repräsentativen und sehr gepflegten Gesundheitsshauses in Pulheim-Brauweiler.

Über den Personenaufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreicht man die modernen und hellen Räumlichkeiten, welche aus 2 Behandlungszimmern / Büros, einer Teeküche und einer Toilette mit Waschbecken bestehen.

Ein eigener Stellplatz im Freien steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.7.2030.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 69.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt!

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Mail unter: anfragen@immo-projekte-p2.de

Bezugsfrei ab dem 01.02.2026.

Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Brauweiler ist ein Ortsteil von Pulheim und grenzt an den Kölner Westen an mit guter Infrastruktur.

Die Anbindung an die Kölner Autobahnen A1, A4 und A57 ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel gewährleisten ebenfalls eine gute Anbindung.
Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 50 m Entfernung mit Anschluss an die S-Bahn-Haltestellen in Köln-Weiden-West oder Königsdorf bzw. an die Regional-Bahn in Pulheim.