2-Zi-Wohnung in ruhiger Lage von Bergheim Glessen

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Souterrain eines gepflegten 10-Parteienhauses in ruhiger Lage von Glessen. Der Ortskern ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die ca. 46,06 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großen Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche mit Essmöglichkeit und ein Duschbad.
Die großen Fenster lassen trotz der Lage im Souterrain viel Licht in die Räume.

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 110.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1983.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei!

Besichtigungen vor dem VIRTUELLEN OPEN-HOUSE-Termin sind leider nicht möglich. Nach diesem Termin sind Besichtigungen des Hauses nach Abstimmung mit uns möglich.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Glessen liegt im Rhein-Erft-Kreis, nordwestlich von Köln und ist einer der größten Stadtteile Bergheims.
Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-Nord erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von ca. 30 Minuten per PKW. Mit der S-Bahn in Königsdorf und der Anschlussstelle Weiden West (Straßenbahnlinie 1 und S-Bahn) sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.

Sowohl die gute Infrastruktur als auch die hervorragenden Sport- und
Freizeitmöglichkeiten mit ländlicher Idylle sind für Familien besonders attraktiv.
Das Naturschutzgebiet Königsdorfer Forst mit der Glessener Höhe, der Glessener Mühlenhof, die Sportvereine mit breitgefächerten Aktivitäten, die zahlreichen Reiterhöfe und Golfplätze bieten eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Auch das kulturelle Angebot ist nennenswert: das Theater im Walzwerk in Pulheim, Konzerte wie die „Classic Nights“ in Brauweiler.

In Glessen finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Apotheke, Banken, Lebensmittelmärkte, Discounter, Gastronomie und Arztpraxen.

Kindergärten und Grundschule sind zu Fuß gut erreichbar, weiterführende Schulen in den Nachbarorten Brauweiler und Bergheim mit Bus oder Fahrrad. Nur 3 Minuten Fußweg vom Haus entfernt fährt die Linie 961 zur Haltestelle Weiden West sowie die Schulbuslinie 923 zur weiterführenden Schulen nach Bergheim oder Brauweiler.